بيرلا الساحل الشمالي وحدات على البحر مباشرة من نيشنز أوف سكاي
معلومات عن مشروع بيرلا الساحل الشمالي
يمتد مشروع بيرلا على مساحة 325 فدانًا عند الكيلو 174 من طريق الضبعة، أي قرب منتصف الساحل الشمالي. ويمتلك المشروع 830 مترًا من الواجهة على البحر المتوسط وأكثر من 40 فدانًا من اللاجونات الصالحة للسباحة، وهو مخطط ليكون وجهة متكاملة لا مجرد كمبوند سكني. وفيما يلي أبرز أرقام المشروع قبل التعريف بالمطور.
مطور مشروع بيرلا: نيشنز أوف سكاي
يقوم تخطيط بيرلا على علاقة واحدة، هي العلاقة بين الأرض والبحر. فالماستر بلان يبقي العمارة منخفضة الارتفاع وينظم صفوف الوحدات بحيث تظل المياه قريبة وفي مجال الرؤية، ولهذا تتمتع كل وحدة في الطرح إما بإطلالة بحرية كاملة أو بإطلالة كاملة على اللاجون.
المطور هو شركة نيشنز أوف سكاي. وما يفرق بيرلا عن الكمبوند السكني هو ما يقوم بجوار الوحدات: علامة فندقية عالمية، وناد شاطئي عالمي، ومطاعم عالمية المستوى، وتجارب ترفيهية مختارة داخل أسوار المشروع. ويستعرض القسم التالي موقع المشروع بالتفصيل.
موقع بيرلا الساحل الشمالي، الكيلو 174 طريق الضبعة
يقع مدخل المشروع على طريق الضبعة مباشرة عند الكيلو 174، وهو ما يضع بيرلا قرب منتصف الساحل الشمالي لا في أحد طرفيه. ويبعد مطار العلمين الدولي 25 دقيقة، بينما تبعد مدن رأس الحكمة 45 دقيقة بالسيارة، فالمشروع في متناول القادمين من المطار الجديد ومن مشروعات رأس الحكمة معًا دون أن يكون داخل أي منهما.
المسافات وأزمنة الوصول
ماستر بلان مشروع بيرلا الساحل الشمالي
ينتظم المخطط العام في شرائط ممتدة من الشاطئ إلى الداخل. يأتي الشاطئ وممشاه أولًا، ثم منطقة التراسات المطلة على البحر حيث تتدرج الفيلات إلى الخلف بحيث يحتفظ كل صف بأفق مفتوح، وخلفها منطقة اللاجون حيث تقوم الشاليهات والبنتهاوس ووحدات لاجون هاوس على أكثر من 40 فدانًا من المياه الصالحة للسباحة مباشرة.
وتمتد بينها ممرات منسقة مخططة للسير لا لقيادة السيارات، مع وضع الفندق والنادي الشاطئي عند نقطة التقاء المشروع بالرمال. ويستعرض القسم التالي الخدمات المتاحة داخل هذا المخطط.

خدمات ومرافق مشروع بيرلا الساحل الشمالي
صُمم بيرلا ليكون وجهة، ولذلك فالجانب الفندقي فيه ليس إضافة لاحقة على كمبوند. والمرافق التالية تقع داخل أسوار المشروع، بين الشاطئ واللاجونات والممرات.
علامة فندقية عالمية
فندق تديره علامة فندقية عالمية داخل المشروع.
بيتش كلوب عالمي
ناد شاطئي بعلامة عالمية على الرمال مباشرة.
لاجونات صالحة للسباحة
أكثر من 40 فدانًا من المياه الصافية تمتد داخل المخطط العام.
واجهة شاطئ خاصة 830 مترًا
شريط ساحلي متصل على البحر المتوسط.
ممشى على الواجهة المائية
ممرات منسقة تربط الشاطئ باللاجونات وبالوحدات السكنية.
مطاعم عالمية المستوى
مطاعم ووجهات تناول طعام مختارة خصيصًا للمشروع.
تخطيط يعطي الأولوية للمشاة
مجتمع صالح للسير، صُممت مساراته بين أجزائه للناس لا للسيارات.
عمارة منخفضة الارتفاع
لغة تصميم متوسطية منخفضة تحافظ على بقاء الأفق مفتوحًا.
أنواع ومساحات وحدات مشروع بيرلا من نيشنز أوف سكاي
ينقسم الطرح إلى مجموعتين. تتراوح الفيلات ذات الإطلالة البحرية من 210 أمتار مربعة وحتى 575 مترًا بست غرف نوم، وجميعها في منطقة التراسات بإطلالة بحرية كاملة. أما وحدات اللاجون فتبدأ من شاليه 100 متر مربع بغرفتي نوم وتصل إلى فيلا 210 أمتار على المياه. وتُسلَّم كل وحدة متشطبة بالكامل، ويسري نظام السداد نفسه عليها جميعًا.
فيلات بإطلالة بحرية
تتمتع كل فيلا في منطقة التراسات بإطلالة بحرية كاملة وغير محجوبة، وتُسلَّم فيلات الصف الأول بحمامات السباحة الخاصة بها جاهزة.
فيلا بافيليون
فيلا بلاتوه بدور واحد
فيلا بانوراما
بيرلا فيلا، منطقة التراسات
وحدات اللاجون
شاليهات وبنتهاوس وفيلات على اللاجونات الصالحة للسباحة مباشرة، ولكل منها إطلالة مائية كاملة.
بيرلا فيلا، منطقة اللاجون
لاجون هاوس
بنتهاوس
شاليه بريميوم
شاليه
نظام السداد والتسليم في مشروع بيرلا الساحل الشمالي
تُطرح كل وحدة بمقدم 5% ثم 5% أخرى بعد ثلاثة أشهر، ويُسدَّد الباقي على أقساط متساوية خلال 6 أو 8 أو 10 سنوات. والتسليم بعد أربع سنوات وتُسلَّم كل وحدة متشطبة بالكامل، مع تسليم فيلات الصف الأول بحمامات السباحة الخاصة بها جاهزة. وتتغير الأسعار مع كل مرحلة طرح، ولذلك يصدرها فريق المبيعات عند الطلب بدلًا من نشرها هنا.
فيديو مشروع بيرلا الساحل الشمالي
يعرض الفيديو التالي جولة داخل مشروع بيرلا الساحل الشمالي، حيث تشمل الشاطئ واللاجونات والوحدات السكنية.
صور وتصميمات مشروع بيرلا الساحل الشمالي
مجموعة من صور المشروع تشمل الشاطئ واللاجونات والفيلات والشاليهات والمخطط العام.
اطلب قائمة أسعار مشروع بيرلا
أرسل بياناتك ليتواصل معك فريق المبيعات بالأسعار الحالية والوحدات المتاحة ونظام السداد الأنسب.
الكيلو 174، طريق الضبعة، الساحل الشمالي، مصر
أسئلة شائعة عن مشروع بيرلا الساحل الشمالي
تجيب الفقرات التالية عن أكثر الأسئلة تكرارًا حول الموقع والمسافة إلى رأس الحكمة والمطور ومساحات الوحدات وأنظمة السداد.
أين يقع مشروع بيرلا الساحل الشمالي؟
يقع بيرلا عند الكيلو 174 على طريق الضبعة، أي في منتصف الساحل الشمالي تقريبًا. ومدخل المشروع على الطريق مباشرة، ويبعد مطار العلمين الدولي عنه 25 دقيقة، ويمتلك المشروع 830 مترًا من الواجهة على البحر المتوسط.
كم تبعد بيرلا عن رأس الحكمة؟
تبعد بيرلا 45 دقيقة بالسيارة عن مدن رأس الحكمة. والمشروع ليس داخل رأس الحكمة نفسها، بل عند الكيلو 174 على طريق الضبعة وأقرب إلى العلمين، ولهذا لا يبعد المطار عنه سوى 25 دقيقة.
من هو مطور مشروع بيرلا؟
المشروع من تطوير شركة نيشنز أوف سكاي (Nations of Sky)، وهو مخطط ليكون وجهة ساحلية متكاملة لا مجرد كمبوند سكني، إذ يضم داخل أسواره علامة فندقية عالمية وناديًا شاطئيًا عالميًا.
ما هو نظام السداد في مشروع بيرلا؟
تُطرح الوحدات بمقدم 5% ثم 5% أخرى بعد ثلاثة أشهر، ويُسدَّد الباقي على أقساط متساوية خلال 6 أو 8 أو 10 سنوات، ويسري النظام نفسه على جميع أنواع الوحدات.
كم تبلغ أسعار وحدات بيرلا الساحل الشمالي؟
يصدر فريق المبيعات الأسعار وتُراجَع مع كل مرحلة طرح، ولذلك فهي غير منشورة هنا. سجل اهتمامك لتصلك القائمة الحالية ومعها بيان الوحدات المتاحة.
ما أنواع الوحدات المتاحة في بيرلا؟
يضم الطرح مجموعتين. في منطقة التراسات المطلة على البحر: فيلات برايم وبافيليون وبلاتوه وبانوراما وبيرلا. وعلى اللاجونات: بيرلا فيلا ولاجون هاوس والبنتهاوس وشاليهات بريميوم والشاليهات.
ما مساحات الوحدات في مشروع بيرلا؟
تبدأ الشاليهات من 100 متر مربع بغرفتي نوم، ومساحة شاليه بريميوم 120 مترًا، والبنتهاوس 150 مترًا، ولاجون هاوس 175 مترًا، وبيرلا فيلا 210 أمتار. أما فيلات التراسات فتتراوح من 320 مترًا مربعًا وحتى 575 مترًا بست غرف نوم.
متى يتم تسليم بيرلا وهل الوحدات متشطبة؟
التسليم بعد أربع سنوات من التعاقد، وتُسلَّم جميع الوحدات متشطبة بالكامل، كما تُسلَّم فيلات الصف الأول بحمامات السباحة الخاصة بها جاهزة.
هل جميع وحدات بيرلا بإطلالة مائية؟
نعم، فكل وحدة تتمتع إما بإطلالة بحرية كاملة أو بإطلالة كاملة على اللاجون. والمخطط العام منظَّم حول أكثر من 40 فدانًا من اللاجونات الصالحة للسباحة و830 مترًا من واجهة الشاطئ، بما يبقي المياه في مجال الرؤية من أنحاء المشروع.